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日前，“河南省豫资保障房管理运营有限公司2023年度第一期定向资产支持票据（类REITs）”成功发行设立。该项目为中国银行间市场交易商协会首单公租房类REITs产品，同时亦是河南省首单类REITs产品。

本期发行规模7.56亿元，期限18年，优先级票面利率3.75%，创中原地区同类资产证券化产品最低利率，为河南省资产证券化业务开启新篇章。本项目由河南省豫资保障房管理运营有限公司作为项目发起人，平安证券作为牵头主承销商，东方证券、兴业银行（601166）作为联席主承销商，底层资产为豫资保障房所持有的正阳县、襄城县、遂平县三地公共租赁住房资产。

本项目在资本市场引起了强烈反响、具备较强的示范性效应，将进一步促进河南省国有资产的有效盘活，丰富河南省保障房资产证券化产品类型，有利于提升河南省保障性租赁住房运营管理水平和资产证券化率，为河南省租赁住房资产开展公募REITs做出了进一步探索。（王磊）